Gradimo vaše ideje kroz provjerene metode, kreativna rješenja i individualan pristup.Naš pristup jamči kvalitetu, sigurnost i optimalno korištenje resursa. Bilo da trebate projektiranje, legalizaciju, energetski certifikat ili stručni nadzor, tu smo da vaše ideje pretvorimo u stvarnost
Kako danas izgleda “dozvola za gradnju”?
Prema važećem Zakonu o gradnji, naziv koji se službeno koristi za sve vrste građevina je: Građevinska dozvola.
U starijem Zakonu (koji više nije na snazi), stvari su bile malo kompliciranije – naziv dozvole ovisio je o vrsti građevine.
Postojale su tri osnovne varijante:
Građevinska dozvola
Izdavalo ju je Ministarstvo za građevine koje su od državne važnosti (prema posebnoj Uredbi – NN 116/07).
Potvrda glavnog projekta
Izdavao ju je grad ili županija za zgrade veće od 400 m² – ali tek nakon što se ishodila Lokacijska dozvola.
Rješenje o uvjetima građenja
Također izdaje grad ili županija, ali za manje zgrade do 400 m² i poljoprivredne zgrade do 600 m².
Što je sve potrebno za ishođenje građevinske dozvole?
Da bi se dobila građevinska dozvola, potrebno je imati:
Glavni projekt – tehnički dokument s rješenjem buduće građevine
Izvješće o kontroli projekta, ako je potrebno
Potvrdu o nostrifikaciji, ako je projekt rađen po stranim propisima
Geotehnički i drugi elaborati, ako su korišteni u izradi projekta
Parcelacijski elaborat, ako se formira nova građevna čestica
Dokaz prava građenja, na zemljištu gdje se planira graditi
Što nudimo?
Pomažemo ti da sve to riješiš bez stresa.
Radimo:
Idejne i glavne projekte
Kompletne projekte za dozvolu
Izvedbene projekte za gradnju
Ako planiraš graditi i želiš da sve bude po pravilima – javi se.
Tu smo da ti olakšamo svaki korak.
Sudjelovanje u tehničkom pregledu: Aktivno sudjelujemo u tehničkom pregledu građevina, pružajući sve potrebne informacije, dokumentaciju i izjave kako bismo osigurali uspješno izdavanje uporabne dozvole.
Projektantsko mišljenje: Naši projektanti daju stručno mišljenje o usklađenosti izgrađene građevine s glavnim projektom, kao i očitovanje o obavljenom projektantskom nadzoru.
Priprema dokumentacije: Osiguravamo potpunu i točnu tehničku dokumentaciju potrebnu za tehnički pregled, uključujući glavne projekte, izjave izvođača i nadzora, te druge relevantne dokumente.
Koordinacija s javnopravnim tijelima: Surađujemo s predstavnicima javnopravnih tijela kako bismo osigurali da građevina ispunjava sve posebne uvjete propisane posebnim propisima.
Zapisnik o tehničkom pregledu: Izrada zapisnika o tehničkom pregledu, koji sadrži sve relevantne informacije o tijeku i rezultatima pregleda.
Od 2003. godine tvrtka Lonarh uspješno vodi projekte od početne ideje do završne realizacije. Specijalizirani smo za arhitektonsko projektiranje, nadzor radova i upravljanje projektima svih vrsta objekata: stambenih, poslovnih, javnih, industrijskih i ugostiteljskih. Vaš projekt zaslužuje iskustvo, stručnost i povjerenje.