Usluge
Lonarh pruža sve usluge za realizaciju vaših projekata.
Gradimo vaše ideje kroz provjerene metode, kreativna rješenja i individualan pristup.Naš pristup jamči kvalitetu, sigurnost i optimalno korištenje resursa. Bilo da trebate projektiranje, legalizaciju, energetski certifikat ili stručni nadzor, tu smo da vaše ideje pretvorimo u stvarnost
IZRADA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE
- organizacija i izrada kompletne projektne dokumentacije potrebne za realizaciju projekta
- izrada troškovnika
STRUČNI NADZOR NAD IZVOĐENJEM
- kontrola izvođenja radova prema dozvoli za gradnju
- kontrola izvođenja radova prema važećim propisima
- kontrola izvođenja radova prema ugovoru između Izvođača i Investitora
- praćenje stanja radova u vezi s trošenjem sredstava, rokovima i kakvoćom izvedenih radova
- kontrola kvalitete i količina obavljenih radova
- kontrola i ovjeravanje građevinske knjige te privremene i okončane situacije
- izrada propisanoga izvješća za tehnički pregled i sudjelovanje u postupku tehničkoga pregleda
TEHNIČKO I STRUČNO SAVJETOVANJE INVESTITORA
- koordinacija svih sudionika na realizaciji projekta (projektant, izvođač, nadzor, revident)
- organizacija studija utjecaja na okoliš
- organizacija geotehničkoga ispitivanja terena
- organizacija geodetskih radova
- kontrola projektne dokumentacije u smislu tehničke ispravnosti, racionalnosti rješenja i ispunjavanja zahtjeva investitora
- koordinacija tima projektanata koji sudjeluju na izradi projektne dokumentacije
- priprema i provođenje natječaja (tendera) za izvođače radova, analiza prispjelih ponuda te prijedlog izvođača s kojim bi se ugovor trebao sklopiti
- izrada prijedloga ugovora
- prijave gradilišta nadležnim tijelima prije početka gradnje
- organizacija provedbe energetskoga certificiranja objekta
- priprema tehničkoga pregleda građevine
- ishođenje uporabne dozvole
RACIONALIZACIJA PROJEKATA
- racionalizacija gotovih rješenje u fazi projektiranja , tenderiranja i izvođenja
LEGALIZACIJA PROJEKATA
- racionalizacija gotovih rješenje u fazi projektiranja , tenderiranja i izvođenja
ENERGETSKA CERTIFICIRANJA
- energetsko certificiranje svih objekata
IZRADA PROJEKTA ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU
Kako danas izgleda “dozvola za gradnju”?
Prema važećem Zakonu o gradnji, naziv koji se službeno koristi za sve vrste građevina je: Građevinska dozvola.
U starijem Zakonu (koji više nije na snazi), stvari su bile malo kompliciranije – naziv dozvole ovisio je o vrsti građevine.
Postojale su tri osnovne varijante:
Građevinska dozvola
Izdavalo ju je Ministarstvo za građevine koje su od državne važnosti (prema posebnoj Uredbi – NN 116/07).Potvrda glavnog projekta
Izdavao ju je grad ili županija za zgrade veće od 400 m² – ali tek nakon što se ishodila Lokacijska dozvola.Rješenje o uvjetima građenja
Također izdaje grad ili županija, ali za manje zgrade do 400 m² i poljoprivredne zgrade do 600 m².
Što je sve potrebno za ishođenje građevinske dozvole?
Da bi se dobila građevinska dozvola, potrebno je imati:
Glavni projekt – tehnički dokument s rješenjem buduće građevine
Izvješće o kontroli projekta, ako je potrebno
Potvrdu o nostrifikaciji, ako je projekt rađen po stranim propisima
Geotehnički i drugi elaborati, ako su korišteni u izradi projekta
Parcelacijski elaborat, ako se formira nova građevna čestica
Dokaz prava građenja, na zemljištu gdje se planira graditi
Što nudimo?
Pomažemo ti da sve to riješiš bez stresa.
Radimo:
Idejne i glavne projekte
Kompletne projekte za dozvolu
Izvedbene projekte za gradnju
Ako planiraš graditi i želiš da sve bude po pravilima – javi se.
Tu smo da ti olakšamo svaki korak.
Više od 20 godina iskustva
Lonarh – vaš partner za arhitekturu i projektiranje
Od 2003. godine tvrtka Lonarh uspješno vodi projekte od početne ideje do završne realizacije. Specijalizirani smo za arhitektonsko projektiranje, nadzor radova i upravljanje projektima svih vrsta objekata: stambenih, poslovnih, javnih, industrijskih i ugostiteljskih. Vaš projekt zaslužuje iskustvo, stručnost i povjerenje.
Kontaktirajte nas odmah
